本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）-29.6650.25202512041226.00套30大中城市商品房成交套数-18.7026.11202512043357.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-14.4917.32202512041470.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-0.9011.4720251204661.00套本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）-37.9751.64202512048.67万平方米30大中城市商品房成交面积-20.9345.622025120434.77万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-18.3332.15202512045.72万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-11.3847.342025120420.39万平方米本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）453.1514038.93202511303.550大中城市成交土地溢价率305.33-22.24202511303.04%成交建筑面积（一线城市）205.76--2025111685.73万平方米成交土地溢价率（一线城市）129.60-31.26202511304.92%成交建筑面积（二线城市）-96.86-99.77202511301.39万平方米成交建筑面积（三线城市）-95.39-98.292025113014.90万平方米100大中城市成交土地总价81.1840.70202511306297611.74万元100大中城市成交土地数量52.3322.7720251130620.00宗100大中城市成交土地占地面积33.2229.58202511302023.48万平方米成交土地溢价率（三线城市）-14.17-71.29202511300.49%土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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